随着时间进入三月，汴京城的科举气氛，开始日益浓郁。
最直观的表现就是，汴京学府的房子又涨价了！
特别是已经交房的一期，均价每平尺在短短两三天中就涨了五贯！
看着涨幅很小？
关键，汴京学府最小的户型也是一千平尺啊！
等于瞬间涨了五千贯！
而涨价的原因，非常简单。
榜下捉婿！
或者说，有人在借着这个概念炒房！
可别小瞧了中古人的商业头脑。
洛阳那边的牡丹花炒作市场，击鼓传花了十几年，生生把几个小众品种的牡丹，给炒到了几千贯一株！
要不是，赵煦登基，洛阳元老们都跑来了汴京。
洛阳的牡丹花市场，怕是到现在都不会崩盘。
原因很简单——洛阳牡丹花市场的商业逻辑，从来不是牡丹花，而是买到相应奇花异草的人，可以拜谒元老，请元老指点、赐教。
就和东汉末年的所谓‘点评’一模一样。
区别是，当初的名家点评是评人，而洛阳那边是评花。
但本质都一样。
于是，这十几年中洛阳的元老们赚的盘满钵满。
元老们一个个都建起了园林、度假山庄。
其中有好几个园林，甚至可以在规模、精致上媲美赵官家的皇家园林！
连牡丹花都能炒，何况汴京学府的房子这种本身就具备了稀缺性和独特性的金融产品？
反正，一时间，汴京内外，各种各样的传说，都在疯传。
有人讲——孙家正店的东主孙赐，打算给自己的三个女儿，都选一个进士女婿。
但因为自己是酒博士出身，害怕新科进士瞧不上。
所以，便打算给三个女儿，每人都买一套汴京学府的房子当嫁妆。
这样的话，就不怕进士女婿不上钩了。
也有人在传——驸马都尉、晋州观察使王师约和已故的惠和大长公主的掌上明珠，欲给自己挑个进士及第甚至是状元郎夫婿。
但，王驸马害怕再出一个‘错把冯京当马凉’的笑话。
所以，就直接动用钞能力——驸马打算直接买下整整十套汴京学府的房子，来给爱女作为出嫁的陪嫁。
这样一来，就不怕将来捉到的女婿不肯了。
诸如此类的事情，在汴京城内外轰传。
就连汴京新报也加入战斗，在这其中添油加醋的报道——当然，汴京新报在报道的时候，提前叠了甲，都是用‘据说’、‘传说’、‘听说’这样的字眼报道，且报道都放在【市井故事】这个过去一直用来传谣的板块。
如此炒作之下，汴京学府的房子，三两天就涨出五千贯一套，合情合理。
这轮炒作结束，每套房子涨个两三万贯，都算稀松平常。
谁叫这汴京学府的业主的孩子，是真的能读开封府建的蒙学、小学呢？
而汴京学府的蒙学、小学，如今都已开学。
而这两所学校，所聘的老师，不是开封府有名的私塾先生就是有着特奏名功名的老进士！
小学校长，更是由开封府派遣的京官出任。
这直接击中了天下奢遮人家的痛点。
自然，贵是应该的。
而赵煦也趁机赚了不少钱——大宋有不动产的交易税，唤作牙契税。
虽然税率不高，也就总价的百分之四。
可，炒房火热起来后，一套房子只要过手个几次，赵煦差不多就相当于又卖了一套了。
“难怪现代房产市场火热的时候，所有人都是笑哈哈……”赵煦在看完探事司的报告后，也忍不住嘴里碎碎念的感慨着：“这东西是真赚钱啊！”
“特别是和教育、前途、就业、官位、阶层等属性绑定后……”
即使在现代，具备这样属性的地产，也不是平民百姓能觊觎的！
何况是如今呢？
所以，赵煦心安理得，没有任何负担。
他甚至开始琢磨起来：“要不要再开个新项目？”
想了想，他否定了这个念头。
“再等等吧！”
“起码也得过了今年再说！”
倒不是他良心发现了。
实在是，要是现在就下场收割的话，很容易刺破泡沫，导致汴京学府的房价崩盘式下跌。
一旦如此，搞不好汴京学府的房价就可能变大a了。
但今年后，等天下人都习惯并且认可了赵官家的房子，确实好，也确实值得投资，且大家都知道，投资赵官家的房子能赚钱后。
到那个时候，赵煦再开新项目，就不会影响汴京学府的房价。
这样的话，新项目一开盘，就可以和汴京学府的房子比价。
想到这里，赵煦就开始给自己找补了：“朕也不是贪财！”
“朕是为了大宋朝的金融安全啊！”
“从元祐元年开始，每年三百万贯的交子流入市场，固然可以润滑金融，替大宋消除钱荒的影响……”
最直观的表现就是，汴京学府的房子又涨价了！
特别是已经交房的一期，均价每平尺在短短两三天中就涨了五贯！
看着涨幅很小？
关键，汴京学府最小的户型也是一千平尺啊！
等于瞬间涨了五千贯！
而涨价的原因，非常简单。
榜下捉婿！
或者说，有人在借着这个概念炒房！
可别小瞧了中古人的商业头脑。
洛阳那边的牡丹花炒作市场，击鼓传花了十几年，生生把几个小众品种的牡丹，给炒到了几千贯一株！
要不是，赵煦登基，洛阳元老们都跑来了汴京。
洛阳的牡丹花市场，怕是到现在都不会崩盘。
原因很简单——洛阳牡丹花市场的商业逻辑，从来不是牡丹花，而是买到相应奇花异草的人，可以拜谒元老，请元老指点、赐教。
就和东汉末年的所谓‘点评’一模一样。
区别是，当初的名家点评是评人，而洛阳那边是评花。
但本质都一样。
于是，这十几年中洛阳的元老们赚的盘满钵满。
元老们一个个都建起了园林、度假山庄。
其中有好几个园林，甚至可以在规模、精致上媲美赵官家的皇家园林！
连牡丹花都能炒，何况汴京学府的房子这种本身就具备了稀缺性和独特性的金融产品？
反正，一时间，汴京内外，各种各样的传说，都在疯传。
有人讲——孙家正店的东主孙赐，打算给自己的三个女儿，都选一个进士女婿。
但因为自己是酒博士出身，害怕新科进士瞧不上。
所以，便打算给三个女儿，每人都买一套汴京学府的房子当嫁妆。
这样的话，就不怕进士女婿不上钩了。
也有人在传——驸马都尉、晋州观察使王师约和已故的惠和大长公主的掌上明珠，欲给自己挑个进士及第甚至是状元郎夫婿。
但，王驸马害怕再出一个‘错把冯京当马凉’的笑话。
所以，就直接动用钞能力——驸马打算直接买下整整十套汴京学府的房子，来给爱女作为出嫁的陪嫁。
这样一来，就不怕将来捉到的女婿不肯了。
诸如此类的事情，在汴京城内外轰传。
就连汴京新报也加入战斗，在这其中添油加醋的报道——当然，汴京新报在报道的时候，提前叠了甲，都是用‘据说’、‘传说’、‘听说’这样的字眼报道，且报道都放在【市井故事】这个过去一直用来传谣的板块。
如此炒作之下，汴京学府的房子，三两天就涨出五千贯一套，合情合理。
这轮炒作结束，每套房子涨个两三万贯，都算稀松平常。
谁叫这汴京学府的业主的孩子，是真的能读开封府建的蒙学、小学呢？
而汴京学府的蒙学、小学，如今都已开学。
而这两所学校，所聘的老师，不是开封府有名的私塾先生就是有着特奏名功名的老进士！
小学校长，更是由开封府派遣的京官出任。
这直接击中了天下奢遮人家的痛点。
自然，贵是应该的。
而赵煦也趁机赚了不少钱——大宋有不动产的交易税，唤作牙契税。
虽然税率不高，也就总价的百分之四。
可，炒房火热起来后，一套房子只要过手个几次，赵煦差不多就相当于又卖了一套了。
“难怪现代房产市场火热的时候，所有人都是笑哈哈……”赵煦在看完探事司的报告后，也忍不住嘴里碎碎念的感慨着：“这东西是真赚钱啊！”
“特别是和教育、前途、就业、官位、阶层等属性绑定后……”
即使在现代，具备这样属性的地产，也不是平民百姓能觊觎的！
何况是如今呢？
所以，赵煦心安理得，没有任何负担。
他甚至开始琢磨起来：“要不要再开个新项目？”
想了想，他否定了这个念头。
“再等等吧！”
“起码也得过了今年再说！”
倒不是他良心发现了。
实在是，要是现在就下场收割的话，很容易刺破泡沫，导致汴京学府的房价崩盘式下跌。
一旦如此，搞不好汴京学府的房价就可能变大a了。
但今年后，等天下人都习惯并且认可了赵官家的房子，确实好，也确实值得投资，且大家都知道，投资赵官家的房子能赚钱后。
到那个时候，赵煦再开新项目，就不会影响汴京学府的房价。
这样的话，新项目一开盘，就可以和汴京学府的房子比价。
想到这里，赵煦就开始给自己找补了：“朕也不是贪财！”
“朕是为了大宋朝的金融安全啊！”
“从元祐元年开始，每年三百万贯的交子流入市场，固然可以润滑金融，替大宋消除钱荒的影响……”
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
三七书屋邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读我在现代留过学,我在现代留过学最新章节,我在现代留过学 三七书屋！
三七书屋邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读我在现代留过学,我在现代留过学最新章节,我在现代留过学 三七书屋！